Kern Sas van Gent is een wijk in de gemeente Terneuzen. De wijk Kern Sas van Gent heeft 3525 inwoners waarvan 1740 mannen en 1785 vrouwen. Er wonen in Kern Sas van Gent 510 kinderen onder de zestien jaar en 855 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 1630 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 228 km² waarvan 198 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze wijk betiteld worden als weinig stedelijk.
In deze wijk wonen 1440 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 1400 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 690 welke zijn gescheiden waarvan er 265 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De wijk Kern Sas van Gent heeft een totale woningvoorraad van 1911 waarvan 91 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze wijk is 128.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 63 procent koopwoningen de overige 37 procent huurwoningen. Tot slot heeft 95 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 5 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze wijk hebben 2700 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 27.200,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 110 personen een bijstand, 50 een werkloosheidswet uitkering en 820 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de wijk is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,60 km, grote supermarkt 0,80 km, kinderdagverblijf 0,60 km en tot slot de afstand tot school 0,70 km.