Nijlân & De Zwette is een wijk in de gemeente Leeuwarden. De wijk Nijlân & De Zwette heeft 3815 inwoners waarvan 1870 mannen en 1945 vrouwen. Er wonen in Nijlân & De Zwette 430 kinderen onder de zestien jaar en 925 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 680 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 1206 km² waarvan 1162 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze wijk betiteld worden als sterk stedelijk.
In deze wijk wonen 2165 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 940 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 705 welke zijn gescheiden waarvan er 280 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De wijk Nijlân & De Zwette heeft een totale woningvoorraad van 2391 waarvan 96 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze wijk is 109.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 32 procent koopwoningen de overige 68 procent huurwoningen. Tot slot heeft 94 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 6 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze wijk hebben 700 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 15.600,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 150 personen een bijstand, 20 een werkloosheidswet uitkering en 200 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de wijk is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,50 km, grote supermarkt 0,50 km, kinderdagverblijf 0,20 km en tot slot de afstand tot school 0,70 km.