Industrieterrein Maarssenbroek is een buurt in de wijk Wijk 12 Maarssenbroek. De buurt Industrieterrein Maarssenbroek heeft 85 inwoners waarvan 50 mannen en 35 vrouwen. Er wonen in Industrieterrein Maarssenbroek 10 kinderen onder de zestien jaar en 10 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 55 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 43 km² waarvan 38 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als matig stedelijk.
In deze buurt wonen 70 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 5 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 5 welke zijn gescheiden waarvan er 0 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Industrieterrein Maarssenbroek heeft een totale woningvoorraad van 34 waarvan 74 procent is bewoond. Van de totale wonningvoorraad zijn 6 procent koopwoningen de overige 94 procent huurwoningen. Tot slot heeft 100 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 0 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 1,30 km, grote supermarkt 0,40 km, kinderdagverblijf 0,90 km en tot slot de afstand tot school 1,00 km.