Schagen-Centrum-Zuid is een buurt in de wijk Schagen (woonkern-Midden). De buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 1070 inwoners waarvan 470 mannen en 600 vrouwen. Er wonen in Schagen-Centrum-Zuid 120 kinderen onder de zestien jaar en 440 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 120 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 30 km² waarvan 29 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als sterk stedelijk.
In deze buurt wonen 395 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 465 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 225 welke zijn gescheiden waarvan er 150 zijn gescheiden door overlijden van de partner.