Nieuweschans Nieuwbouw is een buurt in de wijk Wijk 05 Nieuweschans. De buurt Nieuweschans Nieuwbouw heeft 540 inwoners waarvan 290 mannen en 250 vrouwen. Er wonen in Nieuweschans Nieuwbouw 75 kinderen onder de zestien jaar en 145 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 110 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 38 km² waarvan 38 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als niet stedelijk.
In deze buurt wonen 220 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 210 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 105 welke zijn gescheiden waarvan er 40 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Nieuweschans Nieuwbouw heeft een totale woningvoorraad van 292 waarvan 97 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 82.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 53 procent koopwoningen de overige 47 procent huurwoningen. Tot slot heeft 99 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 1 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 400 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 20.500,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 40 personen een bijstand, 20 een werkloosheidswet uitkering en 140 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,70 km, grote supermarkt 0,50 km, kinderdagverblijf 0,70 km en tot slot de afstand tot school 0,20 km.