Centrum-Zuid is een buurt in de wijk Centrum. De buurt Centrum-Zuid heeft 1680 inwoners waarvan 775 mannen en 905 vrouwen. Er wonen in Centrum-Zuid 250 kinderen onder de zestien jaar en 380 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 600 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 26 km² waarvan 26 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als zeer stedelijk.
In deze buurt wonen 920 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 455 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 295 welke zijn gescheiden waarvan er 95 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Centrum-Zuid heeft een totale woningvoorraad van 783 waarvan 98 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 129.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 23 procent koopwoningen de overige 77 procent huurwoningen. Tot slot heeft 100 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 0 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 1300 een inkomen. Onder alle inkomensontvangers hebben 80 personen een bijstand, 30 een werkloosheidswet uitkering en 380 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,50 km, grote supermarkt 0,70 km, kinderdagverblijf 1,20 km en tot slot de afstand tot school 1,00 km.