Langeraar-Nieuwbouw is een buurt in de wijk Wijk 03 Ter Aar. De buurt Langeraar-Nieuwbouw heeft 1840 inwoners waarvan 885 mannen en 955 vrouwen. Er wonen in Langeraar-Nieuwbouw 280 kinderen onder de zestien jaar en 465 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 160 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 32 km² waarvan 32 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als niet stedelijk.
In deze buurt wonen 815 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 775 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 255 welke zijn gescheiden waarvan er 150 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Langeraar-Nieuwbouw heeft een totale woningvoorraad van 795 waarvan 98 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 240.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 55 procent koopwoningen de overige 45 procent huurwoningen. Tot slot heeft 80 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 20 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 1400 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 29.000,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 20 personen een bijstand, 20 een werkloosheidswet uitkering en 420 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,90 km, grote supermarkt 0,70 km, kinderdagverblijf 0,60 km en tot slot de afstand tot school 0,60 km.