Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II is een buurt in de wijk Wijk 05 Berflo Es. De buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II heeft 5 inwoners waarvan 0 mannen en 5 vrouwen. Ze heeft een totale opvervlakte van 58 km² waarvan 55 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als niet stedelijk.
De buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II heeft een totale woningvoorraad van 2.