De Wittenhagen-Zuid is een buurt in de wijk Wijk 10 Tweelingstad. De buurt De Wittenhagen-Zuid heeft 1530 inwoners waarvan 770 mannen en 760 vrouwen. Er wonen in De Wittenhagen-Zuid 335 kinderen onder de zestien jaar en 180 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 700 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 22 km² waarvan 22 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als matig stedelijk.
In deze buurt wonen 750 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 595 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 180 welke zijn gescheiden waarvan er 60 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt De Wittenhagen-Zuid heeft een totale woningvoorraad van 556 waarvan 99 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 187.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 31 procent koopwoningen de overige 69 procent huurwoningen. Tot slot heeft 95 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 5 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 1100 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 21.700,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 100 personen een bijstand, 30 een werkloosheidswet uitkering en 170 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,90 km, grote supermarkt 0,40 km, kinderdagverblijf 1,50 km en tot slot de afstand tot school 0,40 km.