Grauwe Polder 1 is een buurt in de wijk Wijk 20 Etten-Leur Zuid woongebied. De buurt Grauwe Polder 1 heeft 1220 inwoners waarvan 595 mannen en 625 vrouwen. Er wonen in Grauwe Polder 1 165 kinderen onder de zestien jaar en 335 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 220 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 20 km² waarvan 20 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als sterk stedelijk.
In deze buurt wonen 495 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 545 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 180 welke zijn gescheiden waarvan er 80 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Grauwe Polder 1 heeft een totale woningvoorraad van 560 waarvan 97 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 220.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 67 procent koopwoningen de overige 33 procent huurwoningen. Tot slot heeft 88 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 12 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 1000 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 29.300,00.
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 1,00 km, grote supermarkt 0,60 km, kinderdagverblijf 0,70 km en tot slot de afstand tot school 0,50 km.