Baai 1 is een buurt in de wijk Wijk 10 Etten-Leur Noord woongebied. De buurt Baai 1 heeft 720 inwoners waarvan 355 mannen en 365 vrouwen. Er wonen in Baai 1 115 kinderen onder de zestien jaar en 160 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 180 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 14 km² waarvan 14 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als sterk stedelijk.
In deze buurt wonen 320 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 275 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 125 welke zijn gescheiden waarvan er 40 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Baai 1 heeft een totale woningvoorraad van 335 waarvan 98 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 174.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 40 procent koopwoningen de overige 60 procent huurwoningen. Tot slot heeft 91 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 9 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 600 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 23.300,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 30 personen een bijstand, 20 een werkloosheidswet uitkering en 140 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,60 km, grote supermarkt 0,50 km, kinderdagverblijf 0,30 km en tot slot de afstand tot school 0,40 km.